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Como Alugar um Imóvel

Tipos de Garantias para a Locação

Escolha a melhor opção para Alugar um Imóvel.
Seguem abaixo algumas opções para garantir a locação.
Veja como Funciona e os Documentos Necessários.

Atualizado em 27/04/2025.

CredPago
Aluguel sem Fiador

Uma garantia locatícia com cartão de crédito, que acaba de vez com toda aquela burocracia que envolve essa negociação. Para fazer uso desse recurso 100% online, basta que o locatário apresente seus dados pessoais, além do cartão de crédito, que deve ter um limite superior a quatro vezes o valor do aluguel. Em alguns minutos, é feita uma análise do seu cadastro.

imagem de imovel Saber mais
Documentos

  • Ficha cadastral CredPago preenchida.
  • Documentos RG e CPF com foto.
  • Comprovante de residência atualizado.
  • Última fatura do cartão de crédito.
  • Podem ser incluidas até 4 pessoas no contrato para completar o valor da renda.

Velo
Aluguel sem Fiador

Um contrato com garantia locatícia com cartão de crédito que pretende certificar ao locatário que o aluguel será pago até o final da vigência do convênio. Com o pagamento da garantia locatícia sendo feito por de boleto bancário ou no cartão de crédito, podendo ser dividido em 12 parcelas.

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Documentos

  • Ficha cadastral preenchida.
  • Documentos RG e CPF com foto.
  • Última fatura do cartão de crédito.

Seguro Fiança
Porto Seguro

O seguro fiança é uma garantia locatícia, que traz segurança no recebimento dos valores da locação ao locador. Com a contratação deste serviço, o interessado em alugar o imóvel oferece ao proprietário a garantia de uma seguradora reconhecida. Esta modalidade tambem não precisa de fiador.

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Documentos

  • Documeno com foto.
  • Documento CPF.
  • Comprovante de renda três vezes o valor de aluguel.

Fiador
Descrição

O fiador será a garantia para o proprietário da casa ou apartamento em caso de inadimplência do inquilino. A modalidade não gera custos ao inquilino ou fiador. Nesta garantia locatícia, o fiador precisa comprovar uma renda de três a quatro vezes o valor do aluguel, e ser proprietário de um imóvel.

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Documentos do Inquilino.

  • Ficha cadastral preenchida.
  • RG e CPF - com foto do documento.
  • Certidão de nascimento ou casamento.
  • Comprovantes de renda e de residência atualizados.

Documentos do Fiador.

  • Ficha cadastral preenchida.
  • RG e CPF do fiador e seu cônjuge - com foto.
  • Certidão de nascimento ou casamento.
  • Comprovante de residência atualizado.
  • Comprovante de renda ou imposto de renda com recibo de entrega.
  • Matrícula do imóvel e nome do cartório.

Título de Capitalização
Seguro Caução

O título de capitalização para alugar imóvel funciona como uma caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes. Esta modalidade tambem não precisa de fiador.

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Documentos

  • Ficha cadastral preenchida - Pessoa Física ou Pessoa Jurídica.
  • Documentos RG e CPF com foto.
  • Comprovação de renda superior a três vezes o valor do aluguel mais encargos (como condomínio e IPTU).
  • Estar com o nome livre de restrições.

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Localização

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